- 価格675万円 (うち消費税0万円)
- 種別売地
- 坪単価4万円
- 所在地
- 島根県出雲市斐川町富村
- 交通
- ＪＲ山陰本線 直江駅 徒歩17分
物件詳細
| 駐車場 | 取引態様 | 仲介 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
| 地目 | 田 | 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 558m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 有 | セットバック量 | 8m² |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地 |
| 接道方向1 | 北 | 接道間口1 | 13m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 3.5m |
| 接道方向2 | 北西 | 接道間口2 | 34m |
| 接道種別2 | 公道 | 接道幅員2 | 7m |
| 周辺環境 |
西野小学校 斐川西中学校 西野小学校まで1.2㎞（徒歩16分） 斐川西中学校まで2.0㎞（徒歩26分） |
||
| 設備・条件 | 〇排水については合併浄化槽となります。 〇上水管は北面の市道に配管があります。場内への引込みはありません。 買主様による引込みが必要です。 |
||
| 物件番号 | GV0030 | ||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| 特記事項 | 〇人気の西野小学校・斐川西中学校区の土地です。 〇168坪を計画に合わせて造成、利用することができる価格帯（坪4万円）での取引です。 〇現在の地目が農地であり、農地法上の申請が必要です。 2023年8月申請の場合、2024年4月のお引渡しとなります。 〇現状有姿での引渡しとなります。 「樹木ほかの撤去」「造成工事」「上水管引込み」は買主様により行ってください。 上水道の引込みに際しては加入金（20㎜の場合約12万円）が必要です。 〇北側の道路についてはセットバックが発生します。 〇媒介物件であるため、売買価格と別途で仲介手数料が必要です。 |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
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