- 価格475万8,000円 (うち消費税0万円)
- 種別売地
- 坪単価5.5万円
- 所在地
- 島根県出雲市大社町北荒木
- 交通
- 一畑電車大社線 浜山公園北口駅 徒歩1500m 徒歩19分
物件詳細
| 駐車場 | 取引態様 | 一般 | |
|---|---|---|---|
| 引渡/入居時期 | 相談 | 現況 | 更地 |
| 地目 | 畑 | 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 非線引き区域 | 地勢 | 平坦 |
| 土地面積 | 286m² | 土地面積計測方式 | 公簿 |
| セットバック | 有 | セットバック量 | 8.5m² |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方 |
| 接道方向1 | 東 | 接道間口1 | 17m |
| 接道種別1 | 公道 | 接道幅員1 | 3.0m |
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 周辺環境 |
荒木小学校 大社中学校 浜山運動公園まで900ｍ ショッピングセンターエルまで550ｍ ローソン浜山店まで300ｍ 荒木小学校まで650ｍ 大社中学校まで2㎞ |
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| 設備・条件 | 建築条件なし |
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| 物件番号 | GV0026 | ||
| 自社物 | 自社物 | 状態 | 売出中 |
| 特記事項 | 大社町北荒木の86.5坪の土地です。 地目が農地であるため、農地法上の申請を経た後の引渡しとなります。 令和6年2月の申請の場合、転用許可が令和6年10月となるため、建築予定はそれ以降となります。 現況有姿での引渡しとなるため、建築にあたり以下の費用が必要です。 前面道路からの水道管引込み（前面道路にΦ40管あり） 宅地造成費用（擁壁および側溝取付け 表土整備など） 上水道加入金（約12万円） 下水道受益者負担金（約12万円） その他仲介手数料、所有権移転登記費用が必要となります。 |
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※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。